Osoba žijící v družstevním bytě není přímo jeho vlastníkem, ale zvláštním druhem nájemce. Z toho vyplývá, že při prodeji není předmětem převodu přímo byt, ale členská práva v bytovém družstvu, které souhrnně nazýváme družstevní podíl. S ním je většinou spojeno právo nájmu konkrétního družstevního bytu.
A taky jsme se podivili. Na daních ani na poplatcích paní Daniela nezaplatí ani korunu. Důvod je jednoduchý. V tomto konkrétním případě je v podstatě závěť neplatná. „Byt přechází ze zákona na pozůstalou manželku, a to z titulu společného členství v družstvu,“ říká tajemník Notářské komory ČR Jaroslav Šustr. Druhou podmínkou je, že člen nájemcovy domácnosti nemá v době úmrtí nájemce jiný vlastní byt. Pod tímto pojmem se rozumí nejen byt v osobním vlastnictví, ale i nájem jiného bytu, služební byt, členství v bytovém družstvu spojené s právem nájmu a podobně. členský podíl“) zanikla jeho účast v bytovém družstvu. Zánikem členství povinného v bytovém družstvu mu vzniklo právo na výplatu vypořádacího podílu. Bytové družstvo vyplatilo žalobci (resp. soudnímu exekutorovi) jako vypořádací podíl povinného 76.860,59 Kč, tj. částku, která je rovna součtu členského vkladu povinného (po odpisech) a splacené jistiny